+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Когда даришь долю в квартире надо ли платить налог за это

Когда даришь долю в квартире надо ли платить налог за это

У нас с мамой в собственности находится квартира, собственность в равных долях, хочу по договору дарения передать свою долю ей. Будет ли она платить налог с квартиры как за новоприобретенное жилье при продаже ее в срок, менее чем 3 года? Добрый день! Согласно ст.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто может не платить налог при продаже квартиры

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налог при дарении доли квартиры

У нас с мамой в собственности находится квартира, собственность в равных долях, хочу по договору дарения передать свою долю ей.

Будет ли она платить налог с квартиры как за новоприобретенное жилье при продаже ее в срок, менее чем 3 года? Добрый день! Согласно ст. Ак продать долю в квартире. Доброе утро. Квартира на троих собственников. Хочу продать долю в квартире матери по доверенности от моего сына..

Можно продать за минимальную стоимость по бумаге, чтоб не платить 13 налог или платить минимальный. Чтоб от долей в квартире избавиться вообще. В доверенности от сына, написано что могу распоряжаться всем его имуществом, в частности продать. А дарение не прописано.

И нужно ли в этом при продаже уведомлять отца, если продажа матери. Уважаемая Инна! Если сын имеет долю более 5 лет, то налога - не будет.

Если менее этого срока - разумнее налог заплатить поскольку инспекция при проверке пересчитает Вам налог по каадастровой стоимости, если цена сделки по факту будет ниже кадастровой стоимости.

Продавец доли обязан предложить ее покупку остальным дольщикам по фиксированной цене и если они откажутся в течение 30 дней он вправе продать ее третьим лицам по т ой же цене.

По новому закону период владения в 3 года, при котором возможно освобождение от налога, установлен лишь для ряда ситуаций. Так могут не переживать за уплату в бюджет НДФЛ владельцы квартир и домов, получившие их: Налог с продажи приватизированной квартиры рассчитывается по общему алгоритму, учитывая сокращенный минимальный срок владения для данной категории.

Началом отсчета периода является дата, указанная в свидетельстве о праве собственности. Касательно долей квартиры или дома ситуация несколько иная. Мать, отец и двое детей владели квартирой в равных долях с года. В году умирает мать, завещав свою часть старшему ребенку — сыну.

В том же году семья решает продать квартиру. На момент совершения сделки доли распределились следующим образом: Поскольку все владели имуществом более 5 лет, то продажа освобождена от налогообложения.

Сын, получивший свою вторую долю в году, также не обязан платить взносы в бюджет. Это связано с давностью получения им первой доли, а не последующих! Важно, когда была получена первая доля в общем имуществе.

Последующее поступление частей недвижимости никак не влияет на порядок налогообложения! Добрый день. Да так. При этом на основании ст. В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников имущества и долей в праве собственности на него, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данное имущество.

В соответствии с п. Учитывая изложенное, поскольку право собственности на квартиру принадлежало независимо от изменения размера долей в праве собственности на имущество более трех лет, то доходы, полученные от продажи указанного имущества, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

Выдано свидетельство о собственности на мое имя. Налоги оплачиваю исправно за эту долю. В данный момент у отца плохое состояние здоровья.

Переживаю, что его нынешняя супруга, она 1 апреля станет пенсионеркой по возрасту, начнет оспаривать данную сделку отец ее не уведомлял.

Квартира была приобретена в браке и разделена при покупке на две доли, но отец вкладывал деньги от продажи квартиры своей матери моей бабушки.

Документы о продаже бабушкиной квартиры уничтожены можно ли их восстановить, и бабушки нет в живых. Есть ли шанс у супруги выиграть судебный процесс в свою пользу, точно знаю она будет пытаться. Здравствуйте, Елена! Правильно ли я понимаю, что квартира изначальна была приобретена в общую долевую собственность Вашего отца и его супруги?

Если да, то оспаривание данной сделки со стороны супруги Вашего отца лишено какой-либо перспективы. Положение ст. Уведомление, о котором Вы упоминаете, обязательно только в случае возмездного отчуждения доли а дарение - это безвозмездная сделка, тут уведомлять сособственников не требуется.

Так что шансы у супруги отца в данном случае довольно скромные. С уважением, А. При дарении между близкими родственниками налог не взимается. Но декларация все равно подается. Всего Вам наилучшего. В году отец выделил несовершеннолетним детям доли в своей квартире в Москве. Сейчас уже взрослые дети хотят вернуть их отцу.

Как это выгодней оформить: Знаю, что по договору дарения нужно заплатить нотариусу руб. При этом налоги не платятся. А при составлении договора купли-продажи сколько нужно заплатить нотариусу и требуется ли платить налог?

Если даже будете заключать договор купли-продажи доли. Какой налог платится при долевом дарении квартиры своей дочери и ее мужу, в равных долях? Здравствуйте, Виталий! Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. Я продаю долю в квартире. Кадастровая стоимость квартиры т.

Стоимость договора купли-продажи т. Нас 2 собственника. Моя доля принадлежит мне по договору дарения от мамы с апреля года. Подскажите нужно ли будет платить налог с продажи данной недвижимость доли при продаже не разделялись , и в каком размере?

Иными словами, правильно ли я считаю: Итого по ,5 руб. Доброго времени суток! При условии, если стоимость продаваемого объекта не превышает 1 руб. Я продаю долю в квартире кадастровая стоимость которой т.

При продаже образовалось 2 собственника. Налог на доходы физических лиц обязаны будете заплатить с кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. Можно применить имущественный налоговый вычет в размере одного миллиона руб. Статья Налогового кодекса.

Платиться ли налог при дарении доли квартиры от одного супруга к другому? Так как супруги являются близкими родственниками.

То НДФЛ с дарения доли не возникает. Нужно будет только подтвердить родство в налоговой инспекции. В году взамен данной признанной ветхой аварийной квартиры по договору мены с администрацией города зарегистрировали право собственности на вновь построенную Известила в установленном законом порядке 2-х остальных сособственников.

Один из них изъявил желание купить вышеуказанную долю. Скажите пожалуйста какой налог я должна буду заплатить при продаже своей доли. Возможно конечно в законном порядке подарить, но где гарантия, что после оформления дарения не потребуют назад средства.

С уважением, Вера. Если доля унаследована в году, налога на доходы физических лиц при продаже платить не надо. При этом доход от продажи можно уменьшить на имущественный вычет в соотвсетвующей доле от 1 млн. С остальной части дохода - налог.

Спасибо за выбор нашего сайта. Если стоимость при этом менее одного миллиона рублей, то налог не оплачивается. Если продаете раньше минимального срока владения предусмотренного статьей Причем вычет 1 млн. При дарении между близкими родственниками согласно ст.

Как быть в такой ситуации: Нашли квартиру, но там собственник-гражданин Украины и хочет продавать квартиру не по купле-продаже, а по договору дарения, якобы для того, чтоб съэкономить на налогах.

Какие надо платить налоги при продаже, дарении и наследовании квартиры?

О возможности Можно ли подарить квартиру, если она в собственности меньше 3 лет? Любой собственник, как гласит 32 глава Гражданского кодекса РФ, может подарить вещь, которая принадлежит ему, сколько времени бы он ею до этого не владел. Это относится не только к дарению, свою жилплощадь гражданин может также завещать, обменять, продать или сделать предметом залога. О том, можно ли передарить или продать подаренное жилье, вы можете узнать из наших статей.

В данном случае, под одаряемым — чужим человеком признается не незнакомец, с точки зрения законодательства таковым считается любой гражданин, не являющийся членом семьи или близким родственником дарителя. Дарение в отношении таких людей происходит по стандартной схеме, с учетом всех требований и обязательной уплатой подоходного налога в случае получения в подарок автомобилей, недвижимости, акций долей и паев. Оформление дарения постороннему человеку Дарение в отношении постороннего человека может быть мотивировано совершенно разными причинами — от поздравлений с праздником, до обычной благодарности.

Из текста вопроса усматривается, что вас интересует порядок исчисления и уплаты налога на доходы физических лиц гл. В силу п. Из данного правила есть ряд исключений. Например, согласно п.

Особенности дарения квартиры, которая находится в собственности менее 3 лет

Нужно ли платить налог с "неожиданных" доходов вроде выигрыша в лотерею или наследства? Изменить размер текста: A A Белорусы давно уже привыкли к тому, что подоходный налог, который обязательно должны платить все, автоматически вычитается у них из зарплаты. В итоге никаких деклараций заполнять не нужно, самому наведываться в налоговую - тоже… Но что делать, если деньги вдруг достались вам неожиданно: Станете ли вы неплательщиком, если не сообщите о своих неожиданных доходах, или никаких процентов с них отдавать государству не нужно? В таком случае налог платить нужно. Получается, если вам энная сумма денег, машина или квартира достались в наследство, никаких налогов платить не придется. Причем неважно, кто именно его вам оставил - родственник или просто друг.

За какие подарки и от кого нужно заплатить налог

Должен ли я платить налог на продажу доли ценой менее 1 млн? Сейчас вместе с другими наследниками хотим продать эту квартиру, владеем менее трех лет. Надо ли платить НДФЛ, если стоимость каждой доли менее 1 млн рублей? Практике известны случаи, когда участники сделки умышленно занижали ее стоимость, чтобы минимизировать налоговое бремя. С целью борьбы с таким видом мошенничества в Налоговый кодекс России были внесены изменения, согласно которым, если сумма по договору ниже кадастровой стоимости продаваемого объекта, налог все равно придется заплатить.

Супруги Андрей и Марина подарили квартиру своим детям — сыну Андрею и дочери Оксане. Никто платит налог не должен.

В зависимости от категории объекта и его стоимости, законодательно определена обязанность уплачивать дарственный налог для ряда объектов. В соответствии с положениями налогового законодательства, подлежит уплате налог на дарение со следующих объектов: Недвижимость участок земли, дом, квартира и т. В этом случае нужно понимать, что налог будет исчисляться и уплачиваться одновременно с двух объектов:

Дарение квартиры, налоги, необходимые документы

Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Реклама Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара.

Добрый день. У нас считается многоквартирный дом, соседи живут как в коммунальной части, предложили нам свою комнату купить, мы согласились, но встал вопрос как лучше оформить сделку как купля продажа или как дарение. Какой налог надо будет заплатить с дарственной и кто определяет от какой суммы этот налог. И что надо будет заплатить в случае покупки комнаты? Виктория, 5 мая Виктория, добрый день!

При дарении недвижимости нужно соблюдать осторожность

Бесплатные юридические консультации Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Задавайте вопрос консультанту - правоведу. Вскоре вам подберут специалиста в вашем регионе. Подготовка ответа может занять некоторое время. Свяжемся с вами как только ответ будет готов. Кому надо?

Разбираемся, надо ли вписывать в декларацию выигрыши в Исключение - это вознаграждения, которые выплачиваются или квартира достались в наследство, никаких налогов платить не придется. Причем радуйтесь еще больше: платить государству за такие выигрыши не придется.

Главная Недвижимость Дарение Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в году Недвижимость — обычно самое ценное имущество у наших сограждан. Жилищный вопрос у многих стоит достаточно остро до сих пор, поэтому получить в дар квартиру, дом или долю в них — редкая удача. Наиболее часто встречается дарение внутри семьи:

Налог на дарение недвижимости родственнику и не родственнику в 2019 году

Можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам? Время чтения 4 минуты Спросить юриста быстрее. Это бесплатно!

Налогообложения дарения квартиры между родственниками

За какие подарки и от кого нужно заплатить налог Рекомендация от налогового юриста Артура Дулкарнаева В закладки Артур Дулкарнаев В тот момент, когда вы получаете какой-либо подарок, у вас возникает доход в экономическом смысле этого слова, выгода. Облагать такой доход НДФЛ или нет зависит от того, от кого именно вы получили подарок и какой именно подарок вы получили. Подарки от организаций и ИП Если подарок получен от юридического лица или индивидуального предпринимателя и стоимость такого подарка не превышает 4 тысяч рублей, то согласно Налоговому кодексу, такой доход не подлежит налогообложению.

Но даже если договор дарения заверен нотариально, не во всех случаях придется платить налог на дарение, учитывая существующие ставки налога на дарение.

Один из главных вопросов, который волнует людей при покупке, продаже, дарении и наследовании недвижимости — придется ли им платить налог? Сайт "РИА Недвижимость", совместно с юристами решил сделать налоговую памятку для владельцев, продавцов и получателей недвижимости. Если недвижимость наследуется по завещанию или по закону, нужно ли платить налоги? При получении недвижимого имущества в наследство, налог на доходы физических лиц уплачивать не нужно.

Как продать подаренную квартиру в Беларуси Определение дарения квартиры Прежде всего, нужно понять, что есть дарение. По определению это сделка, которая характеризуется тем, что даритель бесплатно передает либо или берет на себя обязанность передать одариваемому определенную вещь в собственность, либо имущественное право на нее. При этом одариваемый обязательно должен быть уведомлен о планируемых действиях дарителя и иметь намерение принять ее в дар. В число объектов дарения может входить недвижимость, например, квартира, доля в квартире и т. Договор дарения обязан вмещать информацию о месторасположении адресе и размере жилой площади, которая будет передаваться. Дарение относится к числу безвозмездных сделок, то есть тот, кто дарит, не имеет оснований требовать что-то взамен от того, кто получает. Любое такое требование, будь то денежное возмещение, помощь и т.

Это связано в первую очередь с освобождением от уплаты налога на доходы при заключении такой сделки, а также с тем, что имущество, полученное в дар, не подлежит разделу при разводе, даже если одаряемый находился в браке на момент заключения договора. Согласно положениям статьи Гражданского Кодекса Российской Федерации, даритель по договору дарения передает вещь или обязуется ее передать в собственность одаряемому безвозмездно. Если в договоре предусмотрена возмездность сделки, то он дарением являться не будет.

Комментарии 14
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Владилена

    Кроилово ведет к попадалову , эту жизненную поговорку забыло большое количество украинцев и теперь этих любителей пропетлять будет использовать РФ для организации силового противостояния.

  2. sweepqueli

    В метро останавливают сотрудники полиции под предлогом проверки документов, и в дальнейшем в своем «закутке просят вынуть содержимое корманов, это обыск? Какие права у меня и могу ли я отказаться выварачивать корманы. И вообще, что если и паспорта у меня с собой нет.

  3. Розалия

    Если после секса я пошёл помылся)

  4. Аполлон

    Приятно послушать умного человека

  5. mindklincas

    Расскажите анекдот в комментарии)

  6. Маргарита

    ПОЗОРИЩЕ.БЛЯ СЛОВ НЕТ

  7. Лука

    Как всегда и спасибо!

  8. heakeecon

    В Днепре патрульная крышует уличные ночные гонки по городу и торговлю, все как и было, живем по новому : бесполезные они увы.

  9. Лукерья

    Я что-то не пойму я три месяца назад заехал по транзиту на литовский номерах машина на литовской регистрации и фирме заплатил штраф 8500 и на тот момент я мог на ней ездить хоть 10 лет и мне не кто не чего больше не мог не чего сделать. А что теперь после выхода нового закона у меня теперь могут отобрать машину. На сколько я знаю закон обратной силы не имеет и если я что-то совершил то меня должны наказывать по тому закону который был в тот момент а не по новому. Кто-то может объяснить

  10. Муза

    Эти поправки действуют на блокировки, произведенные 3-4 года назад?

  11. Нина

    К сожалению похоже Алексей так и не понял про, что фильм Раскол , в чем вся суть тех событий. Он всё свёл к простой и примитивной визуализации про персты. А фильм то отличный.

  12. Антонина

    Olga dedovaДа кто из коллекторов разговаривают ,как люди с людьми ? Какой договор если женщина одна с бандюгами . Расскажи сказки путину он тоже сказочник.

  13. boirabeachfsun

    Романова Анна Анатоліївна (VIII скликання)

  14. Еремей

    Вы ходите по лезвию ножа дорогие слуги народа! Будучи всегда пасивным к бредовым решениям и с позицыи моя хата скраю я нечего незнаю вы толкаете меня на радикальные меры! Представляю что думают ярые активисты и фанаты справедливости!

© 2018 crazyrunningguy.com